火博体育为加强我市住宅物业管理区域的装修装修管理，保障房屋的安全使用现通告如下：

　　一、房屋所有权人为房屋使用安全责任人。房屋装修应当遵守法律、法规、规章和有关规范、标准的规定，保证房屋使用安全。物业服务人应当按照法律火博体育、法规、规章规定或者物业服务合同约定，开展物业管理区域内房屋使用安全日常巡查，提示并协助房屋使用安全责任人对房屋使用安全进行自查。

　　二、房屋装修确需拆除、改动房屋建筑主体或者承重结构，或者超过原设计标准增加房屋使用荷载的，房屋使用安全责任人应当依法履行基本建设程序，并委托具有相应资质的单位组织实施。

　　三、禁止擅自拆除或者改动房屋基础，以及梁、柱、楼板、承重墙、外墙等房屋建筑主体或者承重结构；削弱房屋构件承载力；违法建设地下室、搭建建筑物或者构筑物增加房屋使用荷载；影响房屋共用部位和共用设施设备的使用和修缮；影响房屋使用安全的其他行为。

　　四、物业服务企业发现违规装修现象，应当及时采取责成停止施工等有效措施进行劝阻火博体育、制止并督促改正，同时留存证据；对拒不改正的，应当在二十四小时内报告业主委员会（物业管理委员会）、街道办事处（乡镇人民政府）或者有关县级行政主管部门。”

　　五、房屋使用安全责任人未送交或者报送房屋装修方案、图纸或者相关说明、房屋装修安全保证书的火博体育火博体育，由县级以上人民政府住房和城乡建设主管部门责令限期改正火博体育，处以五百元以上一千元以下罚款。

　　六、对在承重墙体上拆扒洞口，扩大房屋承重墙上原有的门、窗尺寸，在承重墙体上拆扒孔、槽，拆除连接阳台的砌体、混凝土墙体；违反原始设计，在屋面、楼面、阳台、雨篷上增加对房屋安全有影响的荷载；其他损害房屋结构安全的行为。损害房屋结构安全的，予以警告，责令立即恢复原状；逾期未恢复原状的，由房屋安全行政主管部门强制恢复，所需费用由责任人承担，并对个人处1000元以上2000元以下罚款，对单位和其他组织处2000元以上1万元以下罚款。

　　七、对违反原始设计，在室内、外增加房屋层数和降低室内地面标高，改变房屋高度，增建、扩建地下室；，损害房屋结构安全的，予以警告，责令立即恢复原状；逾期未恢复原状的，由房屋安全行政主管部门强制恢复，所需费用由责任人承担，并对个人处1万元以上3万元以下罚款，对单位和其他组织处3万元以上5万元以下罚款。

　　八、不尽事宜按《黑龙江省房屋使用安全管理规定》（2023年2月12日黑龙江省人民政府令第2号公布 自2023年4月1日起施行），《关于加强住宅物业装饰装修管理工作的通知》（黑建规范[2022]6号）、《齐齐哈尔市城市房屋安全管理规定》执行。

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