火博体育去年12月广州第四轮集中供地中被保利拍下的AT0507033地块（即中铁物流园地块），成交楼面地价约45915元/平方米，跻身广州历史楼面地价前十位，如今项目命名为保利天瑞，将于本周日（5月28日）迎来首次开放。作为保利最高端住宅系列“天字系”新作，保利以新中式设计理念，再次在产品力上带来突破与创新。

　　地开始，中铁物流园项目就充满了话题热度。该地块是天河区汇景板块稀缺的住宅用地，地块的大开间形状有具备成为宜居大社区的基础，临近高端住宅社区汇景新城。因此，在该地块上诞生的保利天瑞早就被业内预测将成为下一个高端住宅项目。

　　保利也深知该项目位置的优越和特殊，以旗下最高端的住宅系列“天字系”标准打造。据悉，天瑞的命名有两层含义火博体育，“天”指资源禀赋，选址城市中心，从区位来看，项目位于广园快速路和科韵路两大城市核心道路交会处，一条科韵路贯通天河、海珠两大核心区，占据发展红利；“瑞”则代表府院之瑞，为受福之意，保利期望能借此祥瑞福运，祈愿家国永昌，传递美好生活。结合新中式标杆项目的匠心打造，表达出对回归本源、彰显民族文化自信的时代愿景。

　　据了解，保利在本次的中式打造上，并没有拘泥于某种中式风格或者元素的表象，不聚焦皮相的中式堆砌火博体育，而是“骨相的中式”。项目入口就是“御礼道”，背山望景，种植绿木搭配中式景墙。搭配四季园林，运用中式“借景”“框景”的手法，引景成画，移步换景。跨过一道拱桥，三棵罗汉松巍然屹立，似在迎客火博体育，通过由数十位匠人手工打磨拼接的整雕万字纹铜门进入社区内部，气派十足火博体育。

　　入口大堂8米挑高，有着接近100平方米的悬空。正面的照壁运用天然的玉石，通过手工雕花创造出了一幅山水画。再看细节，项目营销中心大量的用材是温润的玉石、温馨的木质、有质感的铜，都是中式用材、中国元素。

　　细看产品户型设计，面向改善客群，保利源于客户需求匹配生活体验。项目楼栋大多采用板式小高层设计（只有两栋塔楼），户户朝南、南北对流、一字排布，实现良好的通风采光和项目资源均衡利用，据悉项目整体容积率低至2.27。大部分楼栋专梯专户，避免了高梯户比、同层对望、公区占用等传统居住痛点。保利天瑞还尽可能优化室内空间，能容纳在更长时间里家庭人口和生活的变化性。

　　目前，保利天瑞营销中心的样板房包括有建筑面积约125平方米、约143平方米和约188平方米的三至四房产品，项目另外还包括建面约107平方米和建面约260平方米的四房、五房等产品，据悉今年全年都会持续推货，实体会所也将会在建成后开放，源源不断地提振市场信心火博体育。

　　另外，项目自带幼儿园和配建45班中小学，预计本周日营销中心正式对外开放，据销售人员介绍，项目首开“吹风价”为8万元/平方米起，你觉得此价格值吗？可到现场亲身体验感受。